Osoba, która chce kupić działkę pod budowę domu ma dwie możliwości. Może kupić działkę budowlaną albo działkę rolną, której odrolnienie związane jest z wieloma formalnościami.

Wysoki poziom wód gruntowych potrafi znacznie utrudnić budowę domu. Co zrobić, by nie rezygnować z własnych 4 ścian, a powstający budynek ochronić skutecznie przed wilgocią?

Zamierzam kupić od użytkownika wieczystego działkę gruntu wraz z rozpoczętą budową domu dwurodzinnego mieszkalnego z częścią usługową. Chciałabym zmienić projekt architektoniczny, powiększyć, ewentualnie zmienić usytuowanie części usługowej.Czy gmina, która jest właścicielem gruntu, może mi uniemożliwić zawarcie transakcji?

Metraż przyszłego domu, parametry techniczne oraz możliwości zagospodarowania terenu zielonego wokół budynku, zależą od wielkości i kształtu działki budowlanej.

Warto wiedzieć, że sprzedający działkę odpowiada wobec kupującego za ewentualne wady fizyczne lub prawne, o których kupujący nie wiedział w chwili zawarcia umowy.

Niełatwo jest znaleźć idealną działkę, a czy w ogóle taka istnieje? Duża, mała, samotna, czy wśród zabudowań?

Któż nie ma marzeń o własnym domu? Najlepiej położonym w malowniczej okolicy i niezbyt drogo. Problem zaczyna się już od momentu, kiedy chcesz kupić lub już kupiłeś działkę pod swój wymarzony dom.

Przed zakupem działki należy bezwzględnie zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego, jeśli jest on już uchwalony w gminie. Jeżeli planu zagospodarowania przestrzennego w gminie nie ma, to sposób zagospodarowania działki będzie określała decyzja o warunkach zabudowy.

Ostateczna decyzja o tym, jakie powinny być fundamenty domu, należy do projektanta konstrukcji. Warto jednak zgłębić wiedzę o warunkach gruntowych na działce, chociaż w stopniu podstawowym.

Zgodnie z kodeksem cywilnym osoba sprzedająca działkę odpowiada wobec kupującego za jej ewentualne wady fizyczne lub prawne.